Casa indipendente ottimo stato vicinanze centro

€540.000

Descrizione

In posizione ottimamente servita e a due passi dal centro di Udine e dalla tangenziale, si propone in vendita casa indipendente disposta su due livelli e con giardino privato di ca. 200 mq.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, attualmente è composto da una parte residenziale e da una parte commerciale.
La parte residenziale è così suddivisa:
– piano terra: ingresso, stanza uso studio/soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavanderia e cantina (eventualmente mini appartamento indipendente).
– primo piano: grande e luminoso soggiorno con soppalco di ca. 30 mq, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, cameretta e ulteriore bagno finestrato con antibagno.
Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un terrazzo di ca. 40 mq sfruttabile di giorno o sera anche per pranzi o cene all’aperto, mentre sul retro dell’immobile è presente un ulteriore terrazzino accessibile dalla cucina e dal soggiorno.
La parte commerciale è composta da un ufficio di ca. 140 mq sito al piano terra con bagno e antibagno.
Possibilità di utilizzare l’immobile come si trova attualmente o di trasformarlo in un’unica abitazione.
Completano la soluzione un porticato coperto per due auto.
Tra le caratteristiche della casa troviamo parquet, travi a vista, doppi vetri, aria condizionata, tende parasole, impianto di allarme, cancello elettrico, e nell’ufficio, completamente cabato, pavimenti in resina.
Classe energetica: E – 142,10kWh/mq anno

Luogo

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