Sabina, RM, villa di campagna

€800.000

Descrizione

Nel verde della Sabina, a circa 60 km da Roma, splendido casale in pietra di circa 400 mq, perfettamente ristrutturato e circondato da uno splendido giardino di 3.500 mq coltivato in parte ad ulivi.
Il rustico, posto in una panoramicissima posizione, si sviluppa su due livelli.
Al pianterreno si trovano un triplo salotto con due splendidi camini, una zona pranzo padronale oltre ad un piccolo pranzetto più familiare, una cucinona con acquaio in pietra, un bagno e una cameretta ospiti. Sempre sullo stesso piano anche una grande cantina/lavanderia ed un appartamento per il custode.
Una scala in legno porta al secondo piano dove vi sono 2 camere da letto matrimoniali con il bagno, 2 camere doppie, un bagno e uno studio.
Nel giardino oltre ad un bel porticato, una pergola per il pranzo all’aperto, un grande forno in pietra per il pane e la griglia per il barbeque.
La piscina, posta in zona panoramica, ha annessa una casetta di 30 mq con bagno ospiti e spogliatoio.
La proprietà, interamente recintata, presenta una zona parcheggio esterna realizzata in pietra per due auto oltre ad altri due posti auto in giardino.
Le finiture, pur essendo quelle rustiche da “casa di campagna” sono molto ricercate: cotto toscano fatto a mano per la zona giorno e listoni di legno per la zona notte.
La casa è stata pubblicata su due riviste specializzate , “LA MIA CASA” e “VILLE E CASALI” che le ha dedicato la copertina.
Classe energetica in fase di definizione.

Luogo